Лен, все намного серьезнее. Насколько мне известно, договор имеет юридическую силу только в случае , если составлен надлежащим образом в присутствии нотариуса(само собой имеющего сертификат).
При этом, записываются паспортные данные обоих сторон и прописывается все, что имеет место и что в случае не соблюдения того-то и т.д.
Так вот, я знаю случай, когда люди приехали покупать щенка в оч.известный питомник, но увидев , что человек с нотариусом(!) и все серьезно и все оговаривается, заводчику это не понравилось и покупатели уехали не солоно хлебавши, потратив свое время и оплатив нотариусу, хотя в телефонных переговорах речь постоянно шла о договоре, и предлагал его сам заводчик.
Это все к нам вряд ли скоро придет, мы не Европа.